МОСКВА, 3 марта. /Корр. "ФК-Новости" Ираида Семенова/. Самое худшее в строительной сфере уже позади. Сегодня можно говорить о возобновлении инвестиций в строительство, заявила руководитель группы по обслуживанию сектора недвижимости по СНГ Ernst&Yong Ольга Архангельская на Международной конференции по строительству и недвижимости "Фундамент для выздоровления". Конференция, организованная Российско-британской торговой палатой, состоялась накануне в Москве.

Международная конференция по недвижимости и строительству собрала вместе лидирующих аналитиков и профессионалов рынка и стала своеобразной площадкой для интерактивной дискуссии. Эксперты пытались не только понять, кто проиграл и выиграл в кризис, но еще и вычислить потенциальных лидеров рынка.

По мнению экспертов, инвестиции в строительство придут уже в середине 2010 года. Однако не ко всем застройщикам. А лишь к тем, кто соблюдают правовые аспекты, строит сооружения по всем нормам и правилам и с учетом последних тенденций в мире. К примеру, это может быть профильная отделка зданий, о преимуществах которой, в частности, рассказал руководитель департамента маркетинга OfficeScape Джон Рош.

Однако решающим фактором, который выведет застройщиков в лидеры, скорее всего, станет применение принятых в мире энергосберегающих технологий и соблюдение экологических стандартов.

В частности, Олимпийские сооружения в Сочи могут стать витриной экологического строительства, заявил генеральный директор Prosperity Project Management, соучредитель Совета по экологическому строительству Алексей Поляков. Правда, по мнению эксперта, выдержать международные экологические стандарты российским строителям будет трудно.

Утвержденная проектная документация не учитывает международные экологические требования. Лишь после критики Всемирной организации защиты дикой природы застройщики заявили, что готовы скорректировать проекты. Иначе "им придется последовать примеру Олимпийского комитета и уйти в отставку", заметил Алексей Поляков.

Кстати, генеральный директор Prosperity Project Management Алексей Поляков не согласен с бытующим мнением, что соблюдение экологических стандартов приводит к существенному удорожанию строительства. Это - миф, считает он. По расчетам эксперта, если требуемые коррективы вносятся даже на самом позднем этапе, когда строители приступили к возведению сооружения, это приводит к удорожанию объекта лишь на 6-10 процентов.